| -
Какие нормы для строительства на приусадебном участке и
посадки зеленых насаж-дений существуют на сегодняшний день?
- Строительные нормы и правила (СНиП) 30-02-97 определяют
планировку и застрой-ку территорий садоводческих объединений
граждан, зданий и сооружений. Этот доку-мент действует с
1998 года по настоящее время. Он предусматривает минимальные
расстояния от границы садового участка до различных построек
и посадок, а также ми-нимальные расстояния между постройками
на одном участке и на смежных участках. Со-гласно СНиП,
расстояние между деревянными и щитовыми домами по красной
линии (границе улицы) должно быть не менее 15 метров, а
между каменными - 10 метров. Рас-стояние жилого дома от
красной линии улиц должно быть не менее 5 метров, от красной
линии проездов - не менее 3 метров. При строительстве дома,
бани, сарая, пристроек к дому до соседнего участка должно
оставаться не менее 3-х метров. Не допускается ор-ганизация
стока дождевой воды с крыш на соседний участок. Это основные
параметры.
-
А как быть с разведением животных на приусадебном участке?
- Количество животных (коз, овец, кроликов и др.) для разведения
на одном участке определяется общим собранием садоводов.
Число животных должно быть соизмеримо с величиной участка,
иначе неизбежно возникают проблемы с соседями - из-за шума,
навоза, пастьбы и пр. Вопрос по разведению пчел должен быть
согласован с правлени-ем садоводческого товарищества. Если
у соседа имеются пчелы, то устанавливается сплошной забор
высотой два метра. На небольшом участке в 4 - 5 соток целесообразно
содержать 2, максимум - 3 улья. Соблюдение установленных
норм позволяет не нару-шать экологию и агротехнику. При
этом не возникают спорные вопросы в садоводче-ском товариществе.
-
Что делать, если разногласия с соседями по участку все-таки
возникли?
- Как только возникает спорный вопрос, членам садоводческого
товарищества необ-ходимо обратиться в правление. Оно создает
комиссию, либо сами члены правления рассматривают заявление
или жалобу. Если правление не в силах разрешить возникший
спор, то в соответствии с законом "О садоводческих,
огороднических, дачных неком-мерческих объединениях"
необходимо обращаться в суд. Сформированная комиссия устанавливает
факт нарушения застройки на участке, и суд выносит решение.
-
Чем при строительстве должен руководствоваться владелец
земельного участка в деревне?
- Гражданину, который в сельской местности приобрел участок
и хочет вести застройку, необходимо прийти в отдел архитектуры
района и согласовать план строительства. От-дел архитектуры
согласно строительным нормам и правилам предписывает как
вести застройку в конкретном населенном пункте. |
